北海道・東北エリア実績No.1※

日本住宅は、おかげさまで東北・北海道エリアでの完工数が１９年連続NO.1となりました。
これら数多くの実績からもたらされた多くのフィードバックデータは、それぞれの建築エリアの特性に応じた最適な住宅をお届けするための研究開発に日々活かされています。
お客様のより良い住まいづくりのために。
コンパスホームは、エリアNO.1の豊富な実績に裏打ちされた、安心と信頼のTOPブランドです。
※出典：全国賃貸住宅新聞 2023.6.26

工期が短い

100％の自社施工による施工段取りの合理化、先進のパネル工場との連携によって業界でもトップクラスの短工期を実現いたしました。 この特性により、引っ越しの日取り・転勤・お子様の入学など、お客様のご計画にあわせてのお引渡しが可能となります。

自社工場だから工期が短く品質も安定

コンパスホームでは、100％自社施工の自社管理。いわゆる「工務店への丸投げ」はいたしておりません。100％の自社施工により、お客様の大切な住まいの品質の確保に努めています。
また、先進的なツーバイフォーパネル製造のための自社工場を完備※²しており、更なる施工品質の向上に向けて、日々技術開発を行っています

※2 物件内容や道路状況などにより自社パネル供給施工ではない物件もございます。

高品質で安心価格

豊富な実績に支えられて、日本住宅ではより多くの構造材や部資材を一括購入することが可能となり、部資材の購入価格の低減を実現しています。
また、100％自社施工による数多くの現場での経験の蓄積により、現場での段取りの改善や施工工程の合理化が進み、工期の短縮が可能となりました。
そして工期の短縮は、余分な工数にかける建築費用を抑えることにも寄与しています。これらの要素により、コンパスホームは高品質のツーバイフォー工法でありながら、納得の安心価格を実現しています。

私たち日本住宅では、一人でも多くのお客様にコンパスホームをお届けするために、これからも日々高品質で安心価格の住宅づくりに励んでまいります。

• 耐震性
• 耐火性
• 断熱性

優れた耐震性の理由

6面体で支えるモノコック構造で
地震の揺れを建物全体で受け止める

ツーバイフォー工法の基本要素は、ダイヤフラムと呼ばれる強い壁・床・天井です。これら剛性の高い壁・床・天井が、非常に強い緊結により一体化された構造をモノコック構造と呼びます。スペースシャトルや新幹線にも採用されているこのモノコック構造で構成されたコンパスホームの住宅は、地震の揺れをまずは面全体で受け止め、その力を一か所に集中させることなく、６面体の建物全体で受け止めることで地震力を分散・吸収します。地震力が一部分に集中することがないため、建物に過剰な負荷がかからず、地震に対して抜群の強さを発揮します。

出典： 一般社団法人日本ツーバイフォー建築協会

出典： 一般社団法人日本ツーバイフォー建築協会

出典： 一般社団法人日本ツーバイフォー建築協会

見えない部分で耐震性を支える
釘ネジ、緊結金物

出典： 一般社団法人日本ツーバイフォー建築協会

ツーバイフォー工法の特長のひとつは、構造躯体の接合方法です。木造在来工法のミゾ・ホゾに代わるものとして専用の釘と金物を使用します。専用の釘は、構造材同様、公的機関の規格に適合するものの使用が義務づけられており、接合する材料のサイズや種類ごとにその太さや長さが決められ、更に『位置・間隔・本数』までもが細かく規定されています。また金物も、建物の剛性を高めるために開発された独自の形状のものが各々の使用箇所に応じて細かく規定されています。もちろんこれら金物は、JIS規格にそった防錆処理済みの製品のみが使用されることで長期にわたって建物の安全性を担保します。
「職人の勘」や「施工会社独自の構造」に頼ることがなく、国によって明確に規定されたツーバイフォー工法だからこそ、現場ごとのバラツキの無い構造設計通りの『強い構造体』が保証されるのです。

優れた耐震性だからこそ

家具の転倒率も低い

阪神・淡路大震災（平成7年1月17日）におけるツーバイフォー住宅の被害は、全壊・半壊ともゼロでした。（全体での住宅の被害は全壊10万4900棟、半壊14万4255棟）。そしてこの震災後の日本建築学会の調査により、建物そのものへの被害だけでなく、家具の破損や転倒による被害の少なさについても、全工法中で突出したおどろくべき結果が公表されています。調査における工法別の食器戸棚の転倒率は、RC（鉄筋コンクリート）造で70%、木造軸組工法で60%であるのに対して、ツーバイフォー工法においてはわずか10%であり、地震の際の建物の変形が少ないことによる揺れの小ささが証明される結果となりました。地震による直接被害だけでなく、家具の転倒による二次的な被害をも最小限に防ぐ。ツーバイフォー工法が地震に強いといわれる理由がここにもあります。

幾度もの耐震実験でも実証済

出典： 一般社団法人日本ツーバイフォー建築協会

3階建て実大建物でツーバイフォーの耐震性を検証

平成18年4月、この実験では、阪神・淡路大震災時に神戸海洋気象台で記録された地震波を、データに基づいて三次元的（横＜Ｘ・Ｙ＞方向と縦＜Ｚ＞方向の揺れ）に再現しました。神戸海洋気象台で記録された地動加速度である818gal（阪神・淡路大震災における最大地動加速度）で加振したこの実験で、3階建てツーバイフォー住宅はほとんど損傷もなく、優れた耐震性能を証明しました。また協会で策定した家具の転倒防止策の効果も検証できました。

実験の動画はこちら

卓越した耐火性能

「独自のファイヤーストップ構造」
火災を燃え広がらせず、
火災時被害を最小限に

出典： 一般社団法人日本ツーバイフォー建築協会

コンパスホームのツーバイフォー住宅では、火災の際に火の通り道となる壁や上階の床の内側において、枠組材等がファイヤーストップ材となって、隣室や上階へ火災が燃え広がるのをくい止めます。

このファイヤーストップ材となる床根太や枠組材などは、一般的な木造住宅の二倍の密度で組まれており、このためツーバイフォー工法の床や壁の内部構造は、防火区画がいくつもつくられているのと同じ状態になっています。また、室内の内壁には防火被覆として石こうボードが施工されており、火災の際に炎にさらされると約20分間にわたって水蒸気を放出し、石こうボード表面の温度上昇を抑える働きをします。

これら2重3重の防火機能により、ツーバイフォー住宅はその高い耐火性能が公的機関にも認められ、火災保険を付保する際の金額は、一般的な木造住宅の約半分となっています。

出典： 一般社団法人日本ツーバイフォー建築協会

【木は鉄より火に強い】

一般社団法人日本ツーバイフォー建築協会は、ツーバイフォー木造耐火建築の実証や研究のため、「4階建実大モデル棟」を建設。独立行政法人建築研究所と共同で、耐火構造仕様における床・壁の遮音性能、風・交通振動の影響や制御法などについても、各種の実験・検証・研究を行っています。

実は木は火に強い
～木材と鉄骨の耐火性比較実験～

出典： 一般社団法人日本ツーバイフォー建築協会

【木材の耐火性が強い理由】

木は鉄より火に弱い、とお考えではありませんか？確かに木材には燃えやすいイメージがあります。しかしながら、ある程度の太さや厚さがある（断面が大きい）木材は、いったん燃えてもその表面に炭化層が形成されることで、それ以上の火の進行を食い止めることで、燃焼が内部まで進行するのに時間がかかり、その強度が低下しにくいという性質をもっています。
一方、鉄はその温度が550度に達すると一気に強度が低下し、建物の崩壊を招きます。実大火災実験の結果などからも、これは事実として確認されています。

ツーバイフォー工法の耐火性の高さは、幾度もの実大火災実験においても、1,000℃にまで達するといわれる現実の火災現場においても、実証されているのです。

暑さ寒さから家族を守る断熱性

断熱材の性能を最大限に引き出せる
気密性の高い構造だから
暖冷房エネルギーロスが少ない

元々寒さの厳しい北米生まれのツーバイフォー住宅は、断熱性においても優れた性能を発揮します。一般的な木造住宅の室内の窓・壁・床・隙間から外に逃げる熱の量（熱損失量）を100％とした場合、ツーバイフォー住宅では66％にまで抑えることができます。 外気温に影響されにくいシェルターのような室内空間をつくり、室内温度のムラをなくすことにより、少ない冷暖房費で夏涼しく、冬暖かい健康で快適な省エネルギー住宅を実現します。

出典： 一般社団法人日本ツーバイフォー建築協会

気密性の高い面構

気密性の高い面構造

木は断熱性が高い

【木材は天然の断熱材】

木材はそもそもが優れた天然の断熱材です。その熱の伝導率はコンクリートの10分の1、鉄の350分の1にすぎません。しかしながら一般的な木造住宅ではどうしても施工の過程で構造上の隙間が多くなり、ここが空気の通り道となって住宅の気密・断熱性を損ねる原因となっています。コンパスホームのツーバイフォー住宅では、床・壁・天井を面で結合することにより、住宅全体の隙間を低減し、優れた気密性能を誇る住まいを実現しています。また一般的な木造住宅や鉄骨住宅のように壁の中に筋交いやブレースがなく、断熱材を隅々まで均等に施工することができます。

夏涼しく、冬暖かい。
これが多くのお客様にご実感いただいているコンパスホームの住まい心地です。

優れた耐久性と遮音性

～多重層の壁と床で快適性を追求～

コンパスホームの外壁は、構造用合板の外側に通気層を設けた上で、高品質の乾式外壁材を施工しています。通気層の内側は、湿気は通して水の侵入は防ぐ透湿防水シートで包まれており、壁内部の湿度を通気層に排出するとこで、建物の耐久性を格段に高める【外壁通気工法】が採用されています。
さらに、基礎の断面欠損の原因となり基礎内の換気流にもムラの出やすい換気口を廃止し、基礎と土台の間全面に均等に配置することの可能な基礎スペーサー
工法を採用することで、基礎内の換気量を増加させ、建物への湿度の流入を防ぎます。

また、遮音性を高める工夫として、一階天井と二階床を構造的に分離した【吊り天井工法】を採用。上階で発生した足音を直接下階に伝えない工夫がなされています。これによりツーバイフォーの公庫仕様の遮音性能よりも数段アップした遮音性を有しています。

これら様々な優れた性能が認められて、日本におけるツーバイフォー工法のシェアは、鉄骨や木造住宅がそのシェアを年々低下させる中で全工法中で唯一、右肩上がりに増加し続けています。地震や火災に強く、断熱性・耐久性に優れた住宅。私達日本住宅は、ツーバイフォー工法がこれからの日本の住宅のスタンダードになる時代が、もうすぐそこまできていると考えます。
大切なご家族やご資産を守るもっとも身近なシェルターである住宅。私達日本住宅は、みなさまの住まいづくりのために、高性能なコンパスホームをこれからもご提供し続けてまいります。